JAKARTA - Mencari rumah dengan harga ramah kantong kini bukan lagi hal yang sulit. Di Kabupaten Kolaka Utara, Sulawesi Tenggara, sejumlah pengembang menghadirkan hunian dengan harga mulai Rp 150 jutaan.
Kehadiran hunian ini tentu memberikan peluang besar bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah pertama dengan harga terjangkau. Apalagi, mayoritas rumah sudah memenuhi standar hunian layak dengan spesifikasi yang cukup memadai.
Rumah-rumah tersebut terdaftar dalam Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) yang dikelola oleh Kementerian PUPR dan BP Tapera. Data terbaru yang dirilis pada Sabtu, 20 September 2025, menunjukkan ada beberapa perumahan yang bisa menjadi pilihan menarik di wilayah ini.
Pilihan Rumah Murah dengan Spesifikasi Beragam
Setiap pengembang menawarkan hunian dengan konsep serupa, yakni rumah sederhana namun fungsional. Luas bangunan rata-rata 36 meter persegi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Harga yang ditawarkan pun relatif sama, berkisar antara Rp 150 juta hingga Rp 173 juta. Perbedaan harga lebih banyak dipengaruhi luas lahan serta detail spesifikasi bangunan.
Berikut daftar perumahan murah di Kolaka Utara beserta detailnya:
| Nama Perumahan | Pengembang | Harga (Rp) | Luas Bangunan (m²) | Luas Lahan (m²) | Kamar Tidur | Kamar Mandi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Griya Permata Kolut | Fatiha Permata Propertindo | 156 juta | 36 | 90 | 2 | 1 |
| Royal Tomilla Residence | Alimada Group Property | 173 juta | 36 | 90 | 2 | 1 |
| Hidayat Residence Patowonua | Babana Konstruksi Persada | 173 juta | 36 | 98 | 2 | 1 |
| Grand Adhea City | Adhea Malinta Malluru | 156,5 juta | 36 | 84 | 2 | 1 |
| Pesona Elegan Lasusua | Griya Bintang Elegan | 156 juta | 36 | 84 | 2 | 1 |
Spesifikasi Bangunan yang Ditawarkan
Setiap rumah dalam daftar tersebut memiliki spesifikasi material yang hampir serupa. Atap bangunan menggunakan rangka baja ringan dengan spandek, sehingga lebih kuat dan tahan lama.
Dinding rumah terbuat dari batako atau bata merah yang sudah diplester, diaci, dan dicat, sehingga memberikan kesan rapi dan kokoh. Bagian lantai rata-rata menggunakan keramik atau tegel berukuran 40x40 cm, yang mudah dibersihkan dan terlihat bersih.
Fondasi rumah menggunakan batu gunung, sehingga dinilai cukup kuat untuk menopang bangunan sederhana tipe 36. Dengan spesifikasi tersebut, rumah-rumah ini sudah layak menjadi hunian keluarga kecil.
Griya Permata Kolut
Perumahan ini dikembangkan oleh Fatiha Permata Propertindo. Rumah ditawarkan seharga Rp 156 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 90 meter persegi.
Di dalam rumah terdapat dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Rumah ini cocok untuk pasangan muda yang baru membangun keluarga.
Royal Tomilla Residence
Perumahan yang dikembangkan Alimada Group Property ini ditawarkan dengan harga Rp 173 juta. Luas bangunan 36 meter persegi dengan lahan 90 meter persegi.
Hunian ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan spesifikasi dinding batako diplester, diaci, dan dicat. Fondasi bangunan menggunakan batu gunung sehingga cukup kokoh.
Hidayat Residence Patowonua
Dikembangkan oleh Babana Konstruksi Persada, rumah di kawasan ini dijual dengan harga Rp 173 juta. Luas bangunan 36 meter persegi dengan lahan lebih luas, yakni 98 meter persegi.
Rumah terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Atap rumah menggunakan baja ringan dan spandek yang terkenal tahan lama.
Grand Adhea City
Perumahan ini ditawarkan oleh Adhea Malinta Malluru dengan harga Rp 156,5 juta. Luas bangunan sama dengan rumah lain, yakni 36 meter persegi, namun luas lahannya 84 meter persegi.
Hunian ini juga dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Material bangunan menggunakan dinding batako, keramik pada lantai, serta fondasi batu gunung.
Pesona Elegan Lasusua
Perumahan terakhir adalah Pesona Elegan Lasusua yang dikembangkan Griya Bintang Elegan. Harga rumah Rp 156 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 84 meter persegi.
Hunian ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Material bangunan menggunakan kombinasi batako atau beton dengan atap baja ringan dan spandek.
Hunian Terjangkau Jadi Solusi
Kehadiran rumah dengan harga Rp 150 juta–Rp 173 juta di Kolaka Utara tentu menjadi kabar baik. Masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah kini memiliki lebih banyak pilihan untuk mewujudkan impian memiliki rumah sendiri.
Dengan spesifikasi yang memadai dan lokasi yang strategis di Kabupaten Kolaka Utara, hunian ini bisa menjadi investasi jangka panjang sekaligus tempat tinggal nyaman.
Jika tren pembangunan rumah terjangkau terus berlanjut, bukan tidak mungkin semakin banyak keluarga bisa memiliki rumah layak huni dengan harga yang sesuai kemampuan.